英国通胀风险有所放缓 英镑兑美元刷新日低

周二(9月17日)欧市盘中，英镑兑美元一度跌破1.59，刷新日低至1.5884，目前有所反弹，主要受英国通胀升幅下降影响。同时，一项房价指标创纪录新高，这或将进一步加剧有关英国再度面临房价泡沫风险的担忧。本周后市除了密切关注美联储(FED)利率决议外，市场还将关注英国央行(BOE)会议纪要以及英国零售销售数据。

通胀助力央行鸽派

周三(9月18日)英国央行将公布9月利率决议会议纪要，市场将关注货币政策委员会(MPC)委员对于“前瞻指引”的看法。该行于9月5日结束了为期两天的货币政策会议，并宣布维持0.5%的超低利率水平和3750亿英镑资产购买规模不变。 

英国央行曾于8月份宣布了2009年以来最大的货币政策调整——明确地誓言将当前的基准利率和购债计划与失业率降至7%挂钩，并在通胀预期受控的情况下维持低利率政策不变；同时预计失业率要到2016年后期才会回落至7%。

英国国家统计局(ONS)周二公布的数据显示，英国8月消费者物价指数(CPI)年率从前一个月的2.8%降至2.7%，受汽车燃料和衣服等价格增幅放缓影响，符合市场预期。

花旗(Citi)汇率分析师称：“英国8月通胀增幅下降支撑了央行的观点，即物价压力将在不久消退，这将使得部分市场人士不那么迫切地押注，货币宽松撤出时间会早于上个月央行所暗示的时间。”

通胀率下降使其更接近英国央行2%的目标，这意味着官员们在英国失业率降至7%之前无需上调利率。英国央行行长卡尼(Carney)日前重申，通胀率料将在未来两年回落。

经济脆弱令房市泡沫忧虑上升

不过，卡尼此前在8月底接受《每日邮报》采访时也表达了对楼市泡沫问题的担忧。其称：“我们正在密切关注住宅市场，并将酌情公布对楼市风险的看法以及为遏制风险而可能采取的必要措施。”

巴克莱资本(Barclays)首席执行官詹金斯(Jenkins)上周三(9月11日)曾警告，近日英国房价出现不合理的上涨，其涨势可能难以控制，造成新一波房地产市场泡沫，值得注意。詹金斯称：“英国房价上涨的幅度与经济复苏的速度不成比例，目前英国的房市买气为近10年最旺，但经济复苏才刚开始，经济成长也还很疲弱。”

英国商务大臣凯博(Cable)亦指出，新的房市泡沫可能形成，原因之一是房贷增加，政府提供的协助房贷方案，让无力购屋的民众只要5%自备款，就可以买到价值最高达60万英镑的房子，从2014年1月开始，这项补助办法拟再延伸至其它的房地产交易。

凯博坦言称：“政府必须审视这个协助购屋方案的成效，我们不希望再有一个新的房市泡沫”，暗示补助方案可能取消。

周二公布的房市数据亦使得市场对于英国房市泡沫的忧虑加重。数据显示，英国7月DCLG房价指数年率升幅扩大至3.3%，前值上升3.1%；房价指数超过了危机前峰值水平，并创纪录新高，因伦敦和东南部地区房价大幅上涨。

目前，英国整个房产行业对潜在的房屋价格泡沫已经产生了担忧的情绪，不少房屋交易机构迫切希望英国央行出台限制性措施以保证国内房屋价格年增速在5%或更低。

这些机构清醒的意识到房价泡沫的危害，尽管高房价在短期内能给他们带来更多的利润，他们仍然希望银行出台一些针对性政策，以削弱购房贷款者心里的房价增长预期，以防过多的贷款造房价泡沫。

通常在泡沫出现的情况下英国央行金融政策委员会(FPC)并不会立刻出台政策抑制贷款或要求银行增加资本金比率而是先关注并审查银行体系风险，做出明确的评估之后再做决定。

不过，市场中也有观点认为5%的红线并不具有可操作性，凯投宏观(Capital Economics)经济学家Matthew Pointon指出，鉴于英国不同地区房价水平差异较大，如果仅仅是伦敦房价上涨就能拉动全国平均水平上升5个点，而其它地区房价反而下降了的话，那么一条红线根本无法清楚的区别房产市场的质押率。

本周四(9月19日)英国还将公布零售销售数据，投资者可从中寻找有关英国经济复苏的线索。英国零售业巨头菲利普格林(Philip Green)周一(9月16日)接受媒体采访时表示，英国经济增长较为“平缓”，复苏还需要更多的时间。

尽管上周一(9月9日)英国财政大臣奥斯本(Osborne)在一次公开演讲时候宣称，英国经济正在“扭转局面”。他补充道，尽管政府没有改变财政计划方向，但经济指标已出现好转，这是曾被批评者认为极不可能的事情。