新华财经华盛顿7月23日电(记者 许缘) 全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)23日公布的数据显示，由于房屋供应持续短缺造成房价上涨，经季节性调整后，6月份美国成屋销售环比下滑1.7%至527万套，远低于市场预期的下滑0.2%。
该协会同时将5月份成屋销售数据从此前的534万套小幅上调至536万套。成屋销售约占美国房屋销售的90%，是显示美国房地产市场走势的风向标之一。数据显示，与去年同期相比，6月份美国成屋销售下降了2.2%，这也是该指标连续第16个月同比下滑。
分析人士认为，尽管美国抵押贷款利率下降，失业率也降至50年来最低水平，但美国住房市场依然疲软。由于土地和劳动力持续短缺且建筑材料价格不断攀升，美国房屋供应继续滞后，在房价较低的住房市场尤为明显。此前公布的数据显示，6月份房屋建设许可降至两年来低位，显示未来美国房地产市场或进一步萎靡。
具体来看，6月份美国二手房销售为193万套，高于5月份的191万套，且同比持平。现房价格中值同比上涨4.3%至28.5万美元，创历史新高。
按地区来看，6月份美国东北部和中西部成屋销售上涨，在人口众多的南部和西部地区则大幅下滑。
编辑：胡玉婷
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