新华财经合肥5月25日电(记者 王菲) 记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，近日该市出台《合肥市存量房交易资金托管服务办法》，将原来的“政府托管、银行配合”的存量房资金托管模式，调整为“银行托管、政府监督”模式，进一步规范市场、优化流程、缩短时限、加强监管。
按照新的存量房交易资金托管办法，以“谁贷款、谁托管”为原则，要求商业银行先行贷款审批，确保贷款额度。在保证交易资金安全的基础上，避免交易过程中较为常见的“无法办理按揭贷款”的风险。目前，首批确定的托管银行有六家，分别是：工商银行、徽商银行、建设银行、中国银行、光大银行和招商银行。新模式引导商业银行加大存量房按揭贷款支持力度，激发商业银行开展存量房交易按揭贷款积极性，大幅缩短贷款审批和放款时限。
此外，新办法规定了资金托管应当按照申请托管、资金转入、纳税办证、资金转出等程序进行。同时规定，贷款银行应当落实贷款资格预售。另外，对变更资金托管、撤销资金托管也进行了规定。
编辑：翟卓
声明：新华财经为新华社承建的国家金融信息平台。任何情况下，本平台所发布的信息均不构成投资建议。
