英国央行对房市泡沫保持警惕 伦敦房价飞涨

英国央行(BOE)将密切注视该国不断上升的房价，称如果房价暴涨威胁到金融系统的稳定，其能够从一系列的政策工具中选择出合适的工具，并付诸使用。

最近许多房市指标显示出房价正接近危机前高位，伦敦房价尤其上涨迅猛。目前英国一座住宅的均价为17.0825万英镑，为自2008年6月来的最高水平，当时均价为17.2415万英镑。同时，一家房地产网站预测，今年英国房价涨幅将达到6%，今年年初的预测为增长2%。

该数据引起了房市正在酝酿泡沫的担忧。

英国央行周三与金融政策委员会(FPC)的进行了会晤，会后该行在一份声明中称，委员会将对潜在的缺点保持高度警惕。

英国央行指出，7月房屋抵押贷款批准量较去年同期高出了30%。8月英国房屋均价上涨了5%，一些地区涨幅更大，尤其是伦敦。

该行强调，"金融政策委员会指出，如果房价上涨影响到金融系统的稳定性，它和宏观审慎监管机构有一套工具来应对该风险，包括提高资本金要求和进行偿付能力测试。"

英国央行的这番言论与该行行长卡尼(Mark Carney)的观点类似，他曾在9月12日声称，银行可以提高抵押贷款的资本金要求以防止房市过热，还可以潜在买家的借贷与收入比进行限制。